Subieron los alquileres un 17% en el primer semestre en Caba

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Un informe de la plataforma digital Mercado Libre Inmuebles que se realizó en 280.000 publicaciones de departamentos en venta y alquiler de la Ciudad de Buenos Aires arrojó los siguientes datos: los alquileres aumentaron un 17 % y hubo una disminución en la compra de departamentos.

 

Durante el primer semestre del año, los valores de los departamentos en alquiler en la Capital Federal aumentaron un 17 por ciento; un 5.7 por ciento más en comparación con el mismo período del año anterior y aproximadamente un 2% más que la inflación acumulada este semestre, que fue de 15%.

 

El informe también reveló que, entre junio de 2017 y junio de 2018, los precios de los alquileres subieron, en pesos, un 40,2%, lo que fue acompañado por una disminución en la demanda por la compra de departamentos. Esto implica unos 10 puntos porcentuales por encima de la inflación.

 

“El informe muestra los primeros seis meses, pero tuvimos cuatro primeros meses tranquilos y solo en junio hubo un aumento de 40% versus junio del año pasado”, precisó Hernán Ibáñez, gerente comercial de Mercado Libre Clasificados.

 

Del total de 48 barrios analizados, 13 son los que superaron el aumento por encima del 17%.Los barrios con mayores subas fueron: Retiro (51%), Barracas (39%), Villa Luro  (23,2%), Saavedra (24,4%) y Barrio Norte (23,2%). Los barrios con menos aumento fueron: Las Cañitas (2,6%), Puerto Madero 3,5% Liniers (4%), San Nicolás (5,9%),  Núñez (7%) y Villa del Parque (8,3%).

 

Los barrios con más demanda para alquilar son Caballito, Palermo, Belgrano, Almagro y Villa Urquiza. Al mismo tiempo, el interés por comprar disminuye en estas zonas.

 

Puerto Madero es el barrio más caro para alquilar en Buenos Aires, con un precio promedio de $25.673, seguido por Recoleta ($14.193 en promedio), Barracas ($13.771), Palermo ($13.740) y Retiro ($13.259).

 

A su vez, Puerto Madero tiene el precio x m2 más elevado (US$ 5.826) seguido por Las Cañitas (US$3.916), Belgrano (US$3487), Recoleta (US$3.470) y Palermo (US$3.460). El metro cuadrado en Puerto Madero es cuatro veces más caro que el m2 en Villa Lugano (U$S 1.352), el barrio con precios más bajos de los barrios analizados.

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