En abril se firmaron sólo siete escrituras en CABA

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El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Airesa afirmó que la crisis provocada por la pandemia del coronavirus es peor que la salida del corralito del 2002. El precio en dólares de las propiedades cayó 61%.

En todo abril, en Capital Federal, se realizaron tan sólo siete escrituras de compra y venta de viviendas. En total sumaron apenas unos $20.700.000.

Tal como sostuvo el presidente de la entidad, Carlos Allende, los datos del primer mes entero de Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio, pueden ser tomados como “una foto de época”. En relación a abril del 2019, la cantidad de escrituras se derrumbó 99,7%, mientras que el monto de las operaciones un 99,8%, según indica el reporte mensual del Colegio de Escribanos.

En promedio, cada operación se pactó por u$s43.105, a una cotización del dólar de $67,87. En moneda nacional, se transaron $2.925.521. Esos datos explican que los vendedores, en promedio, convalidaron una caída de precios respecto del año pasado del 61,6% en dólares o del 38,6% en pesos.

Según explicó Allende, las operaciones que se pudieron hacer en razón de actos de fuerza mayor o motivos humanitarios en razón de los permisos que le concedieron a los escribanos para poder trabajar en cuarentena.

El titular de la entidad que representa a los 2000 escribanos porteños, señaló a Ámbito Financiero que “van a bajar los precios” de las viviendas y que “lo primero que se va a mover en el mercado van a ser las operaciones chicas”.

Allende tiene la experiencia de la salida del corralito del 2002. “Si alguien pensaba que aquello fue la hecatombe, no tenía idea de lo que iba a pasar ahora. En abril de ese año, tras la salida del corralito, se hicieron 6.000 escrituras”, indicó. Allende consideró que la actividad de los notarios “está siendo muy golpeada” por la crisis. El notariado fue declarado como actividad esencial hace unos 20 días, pero para realizar operaciones vinculadas con otras actividades esenciales.

El titular del Colegio de Escribanos consideró que al igual que la salida de la crisis de la convertibilidad hace 18 años “se va a mover el mercado de oportunidad, por aquellos que tienen dólares y pueden aprovechar para comprar barato”.

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